Konut alım sektöründe yavaşlama devam ediyor. Mayısta Türkiye geneli konut satışları 110 bin 588 adet oldu. Son 12 aylık konut satışları ise 1 milyon 209 bin adet olarak gerçekleşti. Yıllık bazda ortaya çıkan bu rakam, Mart 2015’ten bu yana, en düşük yıllık satış olarak da öne çıktı.
YÜZDE 170 FAİZ YÜKÜ
Son dönemde konut kredisi faiz oranlarında yaşanan kısmi gerilemeye rağmen, hala en düşük yüzde 3,05 seviyelerinde seyrediyor. Bu durumda, 1 milyon TL kredi çekildiğinde geri ödemenin 3 milyon 781 bin TL’yi bulması, yani ana paranın yaklaşık yüzde 170’sine denk gelen bir faiz yükü doğuruyor. Aylık taksitler ise 31 bin 352 TL civarında oluyor ki, bu rakam Türkiye’deki hane halkı ortalama gelir düzeyi açısından oldukça yüksek bir yükü temsil ediyor.
Konut kredisi faiz oranlarındaki bu yüksek seviyeler, konut sahibi olmak isteyenler için ciddi bir mali yük oluşturabilir. Bu durumda, ev almayı planlayanların kredi ödeme şartlarını ve faiz oranlarını dikkatle değerlendirmeleri önem arz ediyor.
BU İLLERDEN EV ALANLAR YANDI
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, iller bazında bakıldığında, (geçen yıl depremden etkilenen şehirler hariç olmak üzere) bazı şehirlerdeki yıllık artış; TÜFE’nin ve ortalama konut fiyatı artışının oldukça altında kaldı. Son bir yılda bu şehirler, reel anlamda en fazla kayıp yaşayan iller oldu. İşte ilk 10 sırada yer alan o şehirler:
Adana
Ortalama metrekare fiyatı: 19.212 TL
Yıllık fiyat artışı: %34,53
Antalya
Ortalama metrekare fiyatı: 35.057 TL
Yıllık Fiyat Artışı: %38,19
Bursa
Ortalama metrekare fiyatı: 22.535 TL
Yıllık Fiyat Artışı: %41,18
Denizli
Ortalama metrekare fiyatı: 22.028 TL
Yıllık Fiyat Artışı: %42,32
Mersin
Ortalama metrekare fiyatı: 23.404 TL
Yıllık Fiyat Artışı: %42,94
Samsun
Ortalama metrekare fiyatı: 21.312 TL
Yıllık Fiyat Artışı: %45,01
Diyarbakır
Ortalama metrekare fiyatı: 16.369 TL
Yıllık Fiyat Artışı: %46,15
İzmir
Ortalama metrekare fiyatı: 33.570 TL
Yıllık Fiyat Artışı: %46,61
Şanlıurfa
Ortalama metrekare fiyatı: 14.234 TL
Yıllık Fiyat Artışı: %47,26
Edirne
Ortalama metrekare fiyatı: 25.602 TL
Yıllık Fiyat Artışı: %48,56
